Лизинг
Покупка в лизинг от ООО «АСБ Лизинг»
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Процентная ставка по лизингу: ставка рефинансирования НБ РБ увеличенная на 4 процентных пункта.
Срок пользования: от 12 месяцев до 180 месяцев
Лизинг – удобный способ решить квартирный вопрос для тех, у кого нет достаточных сбережений и возможности ежемесячно платить большие платежи. Процентная ставка по лизингу привлекательнее, чем ставка по кредиту, а сами лизинговые компании более лояльны в процессе рассмотрения заявки: в качестве залога может рассматриваться уже имеющаяся недвижимость и другое имущество (например, автомобиль), может просчитываться совокупный доход до 4 поручителей (например, можно учесть зарплату мужа, родителей). На практике при наличии небольшой суммы денег решение острого квартирного вопроса так и происходит: все заинтересованные члены семьи общими силами помогают с приобретением жилья.
Еще одно преимущество лизинга – срок принятия решения комиссии: всего 5 рабочих дней. Причем уже на стадии предварительной консультации можно понять, сможете ли вы рассчитывать на лизинг.
Приобрести в лизинг можно любую квартиру в «Каскаде», так как все они имеют статус «готовое жилье», а данный вид покупки распространяется исключительно на построенную и введенную в эксплуатацию недвижимость.
Возраст покупателя на момент заключения договора должен быть не менее 18 лет, а на момент окончания не должен превышать 75 лет. Если планировать приобретение недвижимости в лизинг сроком на 20 лет, то крайний возраст - 55 лет.
С первого месяца выплаты по лизингу включают в себя оплату основного долга и процентов. В этом отличие лизинга от некоторых кредитов, предполагающих первое время выплату только процентов.
В лизинговую компанию вам нужно предоставить:
- справку о доходах за 3 последних месяца;
- справки о доходах всех поручителей (от 1 до 4 человек);
- выписку из лицевого счета и правоустанавливающие документы на квартиру (от застройщика).
Все документы собираются и лично подаются в лизинговую компанию покупателем. Он заказывает необходимую справку на работе, это же делают поручители. По его запросу необходимые документы готовит продавец.
Дополнительно лизингополучатель оплачивает страховые взносы. Информацию о них можно уточнить в лизинговой компании.
Оформить лизинг на индивидуального предпринимателя нельзя, однако доходы ИП могут учитываться в качестве доходов физического лица для согласования лизинга. Доходы индивидуального предпринимателя учитываются при расчете лизинга.
Да, можно вместе с членами семьи – детьми и родителями.